El negocio de la finca raíz no es tarea sencilla, se deben asumir varios riesgos en especial a la hora de arrendar una propiedad.
Ten en cuenta que si vas a arrendar una propiedad por tu cuenta, sin ningún seguro de arrendamiento o sin ninguna una inmobiliaria, no vas a tener ningún respaldo y muchas molestias no tan fáciles de solucionar sin la mediación de un tercero con experiencia.
Por eso te queremos hacer caer en cuenta de algunos riesgos a los que te expones:
6 riesgos que tiene un propietario de finca raiz
- El típico incumplimiento del pago del canon de arrendamiento.
- No pagar los servicios públicos y luego correr con los gastos de reconexión y el pago de las facturas pendientes por algo que usted no utilizó.
- El no pago de la cuota de administración si la vivienda está en un conjunto residencial.
- Los daños locativos que dejan los inquilinos al desalojar la vivienda.
- Los fiadores falsos, personas inescrupulosas ofrecen conseguir supuestas personas con identidades y datos falsos, o suplantadores.
- La no devolución del inmueble. Cuando el inquilino no quiere dejar el inmueble así lleve meses sin pagar la renta, se debe iniciar con un proceso de restitución, para esto necesitarás contratar un abogado y pagar honorarios.
¿Cómo evitar estos riesgos?
La mejor manera de hacerlo es contratar un seguro de arriendo, este le ayudará a evitar dolores de cabeza, por ejemplo, en el caso del incumplimiento del pago del canon de arrendamiento, la compañía aseguradora deberá asumir la responsabilidad y si el arrendatario no quiere entregar el inmueble esta iniciara el proceso de lanzamiento sin ningún costo.
Y por supuesto, contratar una inmobiliaria que sea de tu entera confianza.
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