¿Qué es lo más caro cuando construyes?

Cuando quieres construir tienes que pensar en todo. Hoy en día son pocos los afortunados que pueden permitirse construir una casa a su gusto. Si tienes un presupuesto, ten en cuenta cuáles son los aspectos que más encarecen la construcción de tu vivienda.

Acá te dejamos algunas cosas que debes tener en cuenta: 

1. Los planos y el arquitecto: según la reputación del profesional que escojas y el tipo de diseño que le pidas, los planos te pueden salir más o menos caros, pero son un factor importante a tener en cuenta.

3. El permiso de obra: la cuantía dependerá de la normativa municipal donde vayas a construir y, aunque no será el mayor gasto, tienes que contemplarlo porqué suma. Las obras de promociones de empresas constructoras ya tienen incluido este concepto en el precio final.

4. El diseño: Cuánto más ‘atípico’ sea el diseño de la casa, más encarecerá su construcción. Por ejemplo, construir una casa que tenga grandes ventanales en el techo de los dormitorios para contemplar las estrellas, será más cara que una casa que no los tenga. No es lo mismo que la casa tenga un garaje subterráneo, que lo tenga anexo a un solo nivel.

5. Los materiales: son una parte importantísima del presupuesto porqué tienen una relación directa con la calidad que va a tener la casa: a mayor calidad, mayor precio. Además, cuando hablamos de materiales, el abanico de posibilidades es enorme y hace falta informarse bien antes de tomar decisiones. Muchas obras se caen a pedazos al cabo de pocos años por haber querido abaratar la construcción con materiales de baja calidad.

El plástico, el yeso, la cal, las herramientas, los cauchos, la cerámica y otros productos de construcción han aumentado de precio. Además, la mano de obra también ha tenido un incremento.

6. Los acabados: Una vez levantada la casa, los acabados – al igual que los materiales-  son uno de los aspectos más importantes a tener en cuenta. Nos referimos a las técnicas y materiales que se utilizan para ultimar la construcción.

Esperamos que estos elementos te hayan sido útiles para tus próximas construcciones y reformas en tu vivienda.