Los mejores consejos para hacer un contrato de arrendamiento

Muchas veces pecamos por confiados o por hacer acuerdos informales pensando que las personas van a cumplir o que siempre se podrá llegar a conciliaciones razonables y honestas con nuestros arrendatarios. No siempre es así, hay muchos que incumplen, no dan la cara, desaparecen o engañan.

Si usted es arrendador de un inmueble estos son algunos consejos que no puede dejar de considerar para que todo esté dentro de la norma y para que se asegure de no tener problemas:

1. Haga un buen contrato: Sea lo más detallado posible, asegúrese de que sean claros y realistas los términos los que se establezcan en su acuerdo.
2. Haga un contrato por escrito: No se confíe solo de la palabra o de la buena voluntad de sus inquilinos. Deje todo por escrito. No se olvide que el papel manda.
3. Verifique la capacidad de pago del deudor y codeudor: Antes de cerrar el acuerdo verifique bien los datos de la persona con la que está haciendo negocios, en especial su capacidad de pago.
4. Asesórese de un abogado: Para todo trámite legal cuente con la ayuda de un profesional, ellos saben más que usted y siempre se ponen en los peores escenarios.
5. Busque consejo de un consultorio jurídico: Éste lo ayudará con la aplicación práctica de los conocimientos jurídicos a las situaciones que usted como arrendador vive día a día.

Una recomendación final, y la más importante: la mejor forma de asegurar el cumplimiento de todos esto es contar con una inmobiliaria de confianza que lo ayude a seguir todos estos pasos. Recuerde no entregar la propiedad hasta que no se firme el contrato de arrendamiento y conservar una copia de éste.