Comprar un inmueble en obra negra puede ser, además de económico, el primer paso para armar un hogar a gusto de cada quien, pero, ¿qué tan fácil y beneficioso es?
El beneficio está en que se puede terminar el apartamento de acuerdo con las especificaciones que usted quiera y además, lo que el constructor se gana por los acabados, se lo puede ahorrar porque se evita los costos de intermediarios.
Lo negativo consiste en que la mudanza puede tardar más de lo esperado y, que al hacer los acabados sin una constructora, queden sin una buena garantía .
Es importante también considerar que, además de lo invertido al inicio se debe destinar presupuesto para los acabados. Este puede variar entre el 8 % y el 20 % del valor de lo que costó el apartamento en obra negra.
Comprar en obra negra es una buena inversión pensando a futuro, pues comprar una vivienda sin acabados, puede salir casi la tercera parte del costo con ababados, y se tiene la opción de ir terminándola poco a poco a un menor precio, pensando en tener más áreas a futuro.
En resumen, comprar un inmueble en obra negra es una buena inversión en la medida en que esté dispuesto a gastar un adicional para acabados y cuente con unos cinco meses para hacerlos.
